Η Κυβερνητική Επιτροπή Στεγαστικής Πολιτικής ενέκρινε την Εθνική Στρατηγική Στεγαστικής Πολιτικής 2026-2035, σηματοδοτώντας την έναρξη ενός δεκαετούς σχεδίου για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης στην Ελλάδα. Η στρατηγική φιλοδοξεί να διαμορφώσει ένα σταθερό και μακροπρόθεσμο πλαίσιο στεγαστικής πολιτικής, αντικαθιστώντας τις αποσπασματικές παρεμβάσεις με έναν ολοκληρωμένο σχεδιασμό.
Το σχέδιο περιλαμβάνει συνολικά 50 μέτρα, με προϋπολογισμό που υπερβαίνει τα 6,5 δισεκατομμύρια ευρώ. Από αυτά, τα 36 υλοποιούνται ήδη μέσω της ενιαίας ψηφιακής πύλης στεγαστικής πολιτικής, ενώ 14 αποτελούν νέες παρεμβάσεις που ενισχύουν το υφιστάμενο πλαίσιο.
Η στρατηγική βασίζεται σε τρεις βασικούς άξονες: την αύξηση της διαθεσιμότητας κατοικιών, τη στοχευμένη στήριξη των νοικοκυριών και των κοινωνικών ομάδων που αντιμετωπίζουν στεγαστικές δυσκολίες, καθώς και τη δημιουργία μόνιμων θεσμών για τον σχεδιασμό, την παρακολούθηση και την αξιολόγηση της στεγαστικής πολιτικής.
Στο πλαίσιο της εφαρμογής της προβλέπεται η κατασκευή ή ανακαίνιση 19.750 προσιτών κατοικιών, από τις οποίες εκτιμάται ότι θα ωφεληθούν περίπου 60.000 πολίτες. Παράλληλα, προγραμματίζεται η δημιουργία περισσότερων από 8.500 νέων θέσεων σε φοιτητικές εστίες.
Μεταξύ των βασικών δράσεων περιλαμβάνονται η ανακαίνιση παλαιών ή κλειστών κατοικιών από περίπου 20.000 ιδιοκτήτες για ιδιοκατοίκηση ή μακροχρόνια μίσθωση, η κατασκευή 2.350 νέων κοινωνικών κατοικιών σε ανενεργά δημόσια ακίνητα, η άμεση διάθεση 400 κατοικιών μέσω του θεσμού της κοινωνικής αντιπαροχής, η επέκταση των φοιτητικών εστιών σε έξι δημόσια πανεπιστήμια με 8.500 νέες κλίνες, καθώς και η κατασκευή 2.000 κατοικιών για τα στελέχη των Ενόπλων Δυνάμεων.
Η Κυβερνητική Επιτροπή Στεγαστικής Πολιτικής συγκροτήθηκε τον Ιούνιο του 2025 με τη συμμετοχή δέκα υπουργών, υπό τον συντονισμό του υπουργού Επικρατείας, Άκη Σκέρτσου, ενώ το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας έχει τον κεντρικό ρόλο στην υλοποίηση της στρατηγικής.
Κατά τον πρώτο χρόνο λειτουργίας της Επιτροπής, προχώρησαν σημαντικές παρεμβάσεις στον τομέα της στέγασης. Μέσω των προγραμμάτων «Σπίτι μου 1» και «Σπίτι μου 2», περίπου 24.000 πολίτες απέκτησαν πρώτη κατοικία. Παράλληλα, θεσμοθετήθηκαν η κοινωνική αντιπαροχή και η αξιοποίηση δημόσιων ακινήτων για στεγαστικούς σκοπούς, ενεργοποιήθηκαν προγράμματα ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών, ενώ θεσπίστηκαν φορολογικά κίνητρα για τη μακροχρόνια μίσθωση και νέοι περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται και στη στήριξη των πολιτών που αντιμετωπίζουν αυξημένες στεγαστικές δυσκολίες. Στα μέτρα που έχουν ήδη εφαρμοστεί περιλαμβάνονται η επιστροφή ενοικίου, η ειδική οικονομική ενίσχυση για γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς που υπηρετούν σε περιοχές της περιφέρειας, καθώς και η διεύρυνση του φοιτητικού στεγαστικού επιδόματος.
Παράλληλα, προβλέπεται η ενίσχυση της θεσμικής οργάνωσης της στεγαστικής πολιτικής μέσω της λειτουργίας της ψηφιακής πύλης στεγαστικής πολιτικής και της δημιουργίας εξειδικευμένου φορέα που θα αναλάβει τον συντονισμό και την παρακολούθηση των σχετικών δράσεων.
Το τελικό σχέδιο της Εθνικής Στρατηγικής εκπονήθηκε από το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, αφού προηγήθηκε δημόσια διαβούλευση, κατά την οποία ενσωματώθηκαν παρατηρήσεις και προτάσεις κοινωνικών φορέων και πολιτών.
Ο υπουργός Επικρατείας, Άκης Σκέρτσος, δήλωσε ότι η έγκριση της στρατηγικής αποτελεί απάντηση σε ένα από τα σημαντικότερα οικονομικά ζητήματα που αντιμετωπίζουν σήμερα τα ελληνικά νοικοκυριά, καθώς το αυξανόμενο κόστος της πρώτης κατοικίας επηρεάζει περίπου έναν στους τρεις πολίτες. Όπως ανέφερε, ύστερα από έναν χρόνο συνεργασίας όλων των συναρμόδιων υπουργείων, η κυβέρνηση διαθέτει πλέον τα αναγκαία νομοθετικά, οικονομικά και πολεοδομικά εργαλεία, προκειμένου να προχωρήσει στη δημιουργία σχεδόν 20.000 κοινωνικών κατοικιών και 8.500 νέων φοιτητικών εστιών. Βασικός στόχος, σύμφωνα με τον ίδιο, είναι η αύξηση της προσφοράς προσιτών κατοικιών και η ουσιαστική ανακούφιση των νοικοκυριών, ιδιαίτερα των νέων και των πιο ευάλωτων πολιτών.
Από την πλευρά της, η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, υπογράμμισε ότι η στεγαστική πολιτική απαιτεί διαρκή συνεργασία μεταξύ διαφορετικών υπουργείων και συντονισμένες δράσεις. Όπως σημείωσε, η Εθνική Στρατηγική δημιουργεί για πρώτη φορά ένα ενιαίο πλαίσιο με σαφείς στόχους, συγκεκριμένες παρεμβάσεις και χρονοδιάγραμμα για την επόμενη δεκαετία. Παράλληλα, επισήμανε ότι ο συνδυασμός μέτρων που αυξάνουν την προσφορά κατοικιών και μειώνουν το οικονομικό βάρος της στέγασης αποσκοπεί στο να καταστήσει την προσιτή κατοικία πραγματική δυνατότητα για τους νέους, τις οικογένειες και τα πιο ευάλωτα μέλη της κοινωνίας, ενισχύοντας την κοινωνική συνοχή και την ισότιμη πρόσβαση στη στέγη.
